Estimation théorique
Avenue Jules Grec,06600 Antibes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Jules Grec,06600-Antibes indique un avis de valeur compris entre 652.000€ et 736.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.520€ et 7.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 652.000€ et 736.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.442€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.442€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antibes (06004), comprenant 74047 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 27,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 2.701€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 652.000€ et 736.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.442€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.442€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antibes (06004), comprenant 74047 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 27,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 2.701€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-20 | 9100 | CHE DE SAINT CLAUDE | 4 | 150 | 769 | 275000€ | 1833€ |
2021-02-18 | 9206 | AV JULES GREC | 3 | 85 | 666 | 525000€ | 6176€ |
2023-01-23 | 920 | AV JULES GREC | 4 | 83 | 236 | 520000€ | 6265€ |
2022-11-14 | 301 | CHE DES OLIVIERS | 5 | 112 | 601 | 1050000€ | 9375€ |
2019-09-04 | 9010 | CHE DE LA PAROUQUINE | 3 | 61 | 245 | 319750€ | 5242€ |
2023-05-30 | 920 | AV JULES GREC | 4 | 94 | 268 | 523800€ | 5572€ |
2021-04-26 | 245 | CHE DES OLIVIERS | 5 | 136 | 500 | 770000€ | 5662€ |
2020-10-30 | 9010 | CHE DE LA PAROUQUINE | 4 | 77 | 144 | 465000€ | 6039€ |
2020-10-05 | 467 | AV JULES GREC | 4 | 78 | 696 | 620000€ | 7949€ |
2022-12-06 | 0 | IMP FLEURIE | 8 | 275 | 534 | 3280000€ | 11927€ |
2022-07-01 | 9011 | AV JULES GREC | 5 | 145 | 1000 | 1373850€ | 9475€ |
2020-01-09 | 333 | CHE DU PETIT FOUR | 4 | 90 | 243 | 495650€ | 5507€ |
2022-12-19 | 333 | CHE DU PETIT FOUR | 4 | 85 | 286 | 541300€ | 6368€ |
2020-09-17 | 151 | CHE DE BEAUVERT | 4 | 78 | 316 | 380000€ | 4872€ |
2023-02-08 | 175 | CHE DE BEAUVERT | 4 | 78 | 0 | 625000€ | 8013€ |
2019-12-16 | 175 | CHE DE BEAUVERT | 4 | 80 | 0 | 455000€ | 5688€ |
2022-05-19 | 175 | CHE DE BEAUVERT | 4 | 80 | 0 | 520250€ | 6503€ |
2021-07-27 | 175 | CHE DE BEAUVERT | 4 | 91 | 0 | 520000€ | 5714€ |
2023-02-01 | 175 | CHE DE BEAUVERT | 4 | 114 | 0 | 677100€ | 5939€ |
2022-09-13 | 217 | CHE DE BEAUVERT | 5 | 126 | 0 | 742000€ | 5889€ |
2023-06-22 | 11 | AV LAMARTINE | 4 | 68 | 514 | 440000€ | 6471€ |
2021-09-07 | 1175 | AV JULES GREC | 2 | 67 | 0 | 478500€ | 7142€ |
2021-02-16 | 1175 | AV JULES GREC | 5 | 92 | 0 | 439950€ | 4782€ |
2020-06-24 | 8 | ALL JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 122 | 568 | 490000€ | 4016€ |
2020-09-14 | 79 | BD DU VAL CLARET | 5 | 82 | 447 | 489980€ | 5975€ |
2020-07-27 | 327 | CHE DU PETIT FOUR | 5 | 79 | 262 | 468060€ | 5925€ |
2022-08-01 | 2 | AV LAMARTINE | 4 | 80 | 0 | 861500€ | 10769€ |
2020-10-12 | 458 | CHE DE SAINT CLAUDE | 5 | 159 | 881 | 1173000€ | 7377€ |
2022-09-02 | 18 | AV DE NICE | 4 | 112 | 889 | 840500€ | 7504€ |
2019-08-23 | 54 | RTE DE NICE | 2 | 34 | 0 | 180500€ | 5309€ |
2020-02-14 | 54 | RTE DE NICE | 4 | 93 | 0 | 452000€ | 4860€ |
2022-03-29 | 567 | CHE DE SAINT CLAUDE | 7 | 233 | 1049 | 1220000€ | 5236€ |
2022-08-05 | 311 | CHE DE BEAUVERT | 6 | 132 | 300 | 719030€ | 5447€ |
2021-12-31 | 9001 | ALL DES PHALENES | 6 | 280 | 676 | 1600000€ | 5714€ |
2020-05-20 | 458 | CHE DE SAINT CLAUDE | 4 | 93 | 265 | 570500€ | 6134€ |
2020-12-18 | 9036 | CHE DU PUY | 4 | 72 | 553 | 800000€ | 11111€ |
2023-04-05 | 1150 | CHE DU PUY | 4 | 94 | 0 | 520000€ | 5532€ |
2021-02-24 | 1264 | AV JULES GREC | 5 | 123 | 0 | 205000€ | 1667€ |
2023-02-08 | 601 | CHE DE SAINT CLAUDE | 6 | 170 | 1011 | 972050€ | 5718€ |
2020-12-16 | 624 | CHE DU PUY | 3 | 60 | 370 | 450000€ | 7500€ |
2021-02-04 | 310 | CHE DE BEAUVERT | 3 | 73 | 0 | 465000€ | 6370€ |
2021-09-10 | 310 | CHE DE BEAUVERT | 3 | 74 | 0 | 400000€ | 5405€ |
2019-09-19 | 19 | ALL DES PHALENES | 5 | 145 | 0 | 227500€ | 1569€ |
2020-12-17 | 614 | CHE DU PUY | 4 | 70 | 619 | 625000€ | 8929€ |
2020-02-07 | 655 | CHE DU PUY | 6 | 130 | 1083 | 580000€ | 4462€ |
2019-10-25 | 480 | CHE DU PUY | 3 | 46 | 438 | 90000€ | 1957€ |
2022-06-24 | 458 | CHE DE SAINT CLAUDE | 4 | 94 | 262 | 672500€ | 7154€ |
2022-04-28 | 1248 | CHE DU PUY | 3 | 290 | 980 | 1052500€ | 3629€ |
2020-12-16 | 550 | CHE DU PUY | 5 | 120 | 607 | 810000€ | 6750€ |
2019-08-19 | 310 | CHE DE BEAUVERT | 4 | 88 | 0 | 510000€ | 5795€ |
2019-07-08 | 458 | CHE DE SAINT CLAUDE | 4 | 93 | 380 | 606985€ | 6527€ |
2020-03-06 | 583 | CHE DU PUY | 3 | 70 | 281 | 394500€ | 5636€ |
2020-03-05 | 583 | CHE DU PUY | 3 | 70 | 281 | 431840€ | 6169€ |
2021-10-01 | 435 | CHE DE BEAUVERT | 4 | 102 | 491 | 618500€ | 6064€ |
2020-03-31 | 670 | CHE DE SAINT CLAUDE | 6 | 221 | 500 | 1530000€ | 6923€ |
2021-11-19 | 458 | CHE DE SAINT CLAUDE | 4 | 93 | 424 | 675000€ | 7258€ |
2022-01-18 | 435 | CHE DE BEAUVERT | 4 | 81 | 261 | 467800€ | 5775€ |
2020-02-21 | 458 | CHE DE SAINT CLAUDE | 4 | 94 | 281 | 630350€ | 6706€ |
2021-07-28 | 435 | CHE DE BEAUVERT | 4 | 91 | 300 | 613980€ | 6747€ |
2022-04-20 | 124 | ALL DES CIGALES | 4 | 84 | 348 | 604800€ | 7200€ |
2021-08-27 | 511 | CHE DE BEAUVERT | 6 | 137 | 0 | 649800€ | 4743€ |
2021-08-24 | 511 | CHE DE BEAUVERT | 6 | 137 | 0 | 680000€ | 4964€ |
2021-10-15 | 50 | BD DU VAL CLARET | 2 | 42 | 345 | 426277€ | 10149€ |
2021-08-26 | 50 | BD DU VAL CLARET | 4 | 102 | 318 | 493500€ | 4838€ |
2021-02-12 | 1447 | AV JULES GREC | 5 | 125 | 520 | 743030€ | 5944€ |
2020-09-11 | 1447 | AV JULES GREC | 5 | 125 | 500 | 620000€ | 4960€ |
2019-09-26 | 15 | AV EMILIE | 7 | 118 | 613 | 610000€ | 5169€ |
2020-04-10 | 48 | BD DU VAL CLARET | 3 | 45 | 258 | 229208€ | 5094€ |
2023-02-22 | 51 | BD DU VAL CLARET | 4 | 70 | 204 | 440000€ | 6286€ |
2021-12-31 | 309 | AV DE LA SARRAZINE | 6 | 200 | 370 | 1160000€ | 5800€ |
2021-04-13 | 1447 | AV JULES GREC | 6 | 128 | 600 | 723000€ | 5648€ |
2022-02-28 | 32 | RUE BICON | 3 | 72 | 298 | 568000€ | 7889€ |
2021-03-17 | 1447 | AV JULES GREC | 6 | 146 | 230 | 760000€ | 5205€ |
2021-08-05 | 9014 | IMP DE LA SARRAZINE | 6 | 134 | 847 | 580000€ | 4328€ |
2020-10-14 | 118 | AV DE LA SARRAZINE | 2 | 139 | 700 | 220000€ | 1583€ |
2020-04-30 | 9002 | AV MAS ENSOLEILLE | 4 | 114 | 587 | 390000€ | 3421€ |
2020-03-11 | 1545 | AV JULES GREC | 5 | 106 | 0 | 446500€ | 4212€ |
2022-12-23 | 30 | BD DU VAL CLARET | 4 | 100 | 623 | 430000€ | 4300€ |
2019-09-27 | 28 | RUE BICON | 7 | 141 | 685 | 430400€ | 3052€ |
2020-05-29 | 139 | AV DE LA SARRAZINE | 3 | 58 | 105 | 21816€ | 376€ |
2020-01-21 | 30 | BD DU VAL CLARET | 3 | 65 | 506 | 350000€ | 5385€ |
2023-03-06 | 243 | CHE DES ARUMS | 3 | 51 | 395 | 450000€ | 8824€ |
2020-10-14 | 14 | AV MAS ENSOLEILLE | 3 | 64 | 368 | 400000€ | 6250€ |
2019-10-31 | 5 | IMP DES ALOES | 4 | 136 | 995 | 698700€ | 5138€ |
2022-11-07 | 42 | AV MAS ENSOLEILLE | 4 | 95 | 163 | 480000€ | 5053€ |
2021-06-01 | 9003 | IMP DES TILLEULS | 4 | 78 | 0 | 569990€ | 7308€ |
2023-02-21 | 19 | AV MAS ENSOLEILLE | 3 | 75 | 414 | 543500€ | 7247€ |
2021-02-18 | 16 | RUE BICON | 5 | 140 | 463 | 800000€ | 5714€ |
2022-07-04 | 50 | AV MAS ENSOLEILLE | 3 | 76 | 374 | 618140€ | 8133€ |
2021-03-01 | 3 | RUE BICON | 3 | 93 | 371 | 700000€ | 7527€ |
2019-10-24 | 1620 | AV JULES GREC | 4 | 83 | 0 | 357000€ | 4301€ |
2022-08-12 | 1620 | AV JULES GREC | 4 | 83 | 0 | 449000€ | 5410€ |
2019-07-01 | 15 | AV DE LA VERTE PAGANE | 3 | 68 | 499 | 240000€ | 3529€ |
2021-08-23 | 8 | AV MAS ENSOLEILLE | 3 | 85 | 231 | 387750€ | 4562€ |
2022-07-27 | 48 | AV PHILIPPE ROCHAT | 2 | 30 | 388 | 190000€ | 6333€ |
2021-01-14 | 10 | AV DES ALOES | 6 | 163 | 0 | 565000€ | 3466€ |
2023-02-06 | 447 | CHE DES TERRES BLANCHES | 2 | 50 | 0 | 507980€ | 10160€ |
2021-01-14 | 447 | CHE DES TERRES BLANCHES | 5 | 109 | 0 | 577000€ | 5294€ |
2021-08-26 | 10 | IMP DU VAL CLARET | 4 | 64 | 0 | 358500€ | 5602€ |
2023-02-20 | 26 | AV PHILIPPE ROCHAT | 3 | 80 | 464 | 625000€ | 7813€ |
2020-03-18 | 16 | IMP DES ARUMS | 4 | 112 | 568 | 457143€ | 4082€ |
2020-04-23 | 58 | IMP DES TERRES BLANCHES | 5 | 100 | 455 | 400000€ | 4000€ |
2021-11-25 | 12 | BD DU VAL CLARET | 5 | 75 | 530 | 482000€ | 6427€ |
2019-09-10 | 53 | AV MAS ENSOLEILLE | 4 | 95 | 259 | 422500€ | 4447€ |
2021-02-15 | 6 | AV MAS ENSOLEILLE | 4 | 95 | 298 | 330000€ | 3474€ |
2020-01-08 | 33 | AV DES ALOES | 4 | 89 | 200 | 388900€ | 4370€ |
2022-07-18 | 39 | AV PHILIPPE ROCHAT | 2 | 64 | 146 | 250000€ | 3906€ |
2020-12-22 | 58 | AV MAS ENSOLEILLE | 3 | 76 | 374 | 385000€ | 5066€ |
2022-06-28 | 10 | AV DU PETIT COTEAU | 2 | 65 | 226 | 335000€ | 5154€ |
2022-12-14 | 311 | CHE DES TERRES BLANCHES | 5 | 130 | 511 | 863000€ | 6638€ |
2021-09-08 | 9002 | AV MAS ENSOLEILLE | 3 | 75 | 262 | 385000€ | 5133€ |
2020-09-04 | 9006 | IMP DES TILLEULS | 3 | 78 | 0 | 391000€ | 5013€ |
2023-06-15 | 1577 | AV JULES GREC | 4 | 132 | 500 | 840000€ | 6364€ |
2022-05-17 | 9022 | CHE DES TERRES BLANCHES | 5 | 85 | 632 | 400000€ | 4706€ |
2020-09-03 | 1023 | CHE DE SAINT CLAUDE | 3 | 68 | 0 | 504150€ | 7414€ |
2022-08-01 | 9 | AV DES ALOES | 4 | 82 | 856 | 580000€ | 7073€ |
2019-07-29 | 447 | CHE DES TERRES BLANCHES | 4 | 108 | 0 | 518000€ | 4796€ |
2021-11-30 | 447 | CHE DES TERRES BLANCHES | 4 | 123 | 0 | 670200€ | 5449€ |
2021-08-09 | 6 | AV DU PARC LAVAL | 4 | 92 | 260 | 375000€ | 4076€ |
2021-12-16 | 39 | CHE DES RASTINES | 4 | 173 | 910 | 1239550€ | 7165€ |
2022-11-02 | 1690 | AV JULES GREC | 3 | 55 | 500 | 2224110€ | 40438€ |
2022-03-02 | 91 | CHE DES RASTINES | 5 | 110 | 926 | 660000€ | 6000€ |
2021-10-06 | 22 | ALL DES GENETS | 4 | 80 | 500 | 621200€ | 7765€ |
2020-02-17 | 1116 | CHE DE SAINT CLAUDE | 3 | 100 | 0 | 565000€ | 5650€ |
2019-12-26 | 9021 | IMP BEL AIR | 4 | 131 | 0 | 23000€ | 176€ |
2021-08-30 | 13 | AV DU PETIT COTEAU | 3 | 76 | 325 | 617030€ | 8119€ |
2023-02-10 | 17 | AV PHILIPPE ROCHAT | 3 | 60 | 385 | 285000€ | 4750€ |
2021-11-08 | 9007 | ALL DES MIMOSAS CARRIAT | 5 | 96 | 290 | 413000€ | 4302€ |
2019-06-28 | 159 | CHE DES RASTINES | 4 | 139 | 790 | 670000€ | 4820€ |
2020-06-29 | 9 | ALL DU CENTRE | 4 | 95 | 362 | 560800€ | 5903€ |
2023-01-09 | 159 | CHE DES RASTINES | 4 | 111 | 692 | 818101€ | 7370€ |
2021-01-22 | 47 | AV REIBAUD | 4 | 85 | 263 | 410000€ | 4824€ |
2019-09-18 | 6 | BD BEAU RIVAGE | 4 | 103 | 0 | 309000€ | 3000€ |
2022-05-31 | 6 | AV MAURICE PEREZ | 4 | 89 | 328 | 420000€ | 4719€ |
2020-05-15 | 17 | ALL DES MIMOSAS CARRIAT | 6 | 168 | 349 | 754500€ | 4491€ |
2021-06-23 | 10 | ALL DES MIMOSAS CARRIAT | 5 | 95 | 515 | 535275€ | 5634€ |
2019-09-06 | 26 | AV DU PETIT COTEAU | 4 | 100 | 315 | 610000€ | 6100€ |
2022-03-09 | 27 | AV DU PETIT COTEAU | 4 | 70 | 365 | 568000€ | 8114€ |
2020-05-26 | 45 | AV REIBAUD | 7 | 168 | 1294 | 1450000€ | 8631€ |
2020-10-29 | 29 | AV DU PETIT COTEAU | 6 | 137 | 460 | 500000€ | 3650€ |
2020-12-21 | 55 | CHE AMES DU PURGATOIRE | 4 | 160 | 506 | 410000€ | 2563€ |
2021-04-02 | 561 | CHE DES MAURES | 4 | 110 | 744 | 790000€ | 7182€ |
2021-11-25 | 1248 | CHE DE SAINT CLAUDE | 1 | 24 | 0 | 275800€ | 11492€ |
2021-07-28 | 45 | AV REIBAUD | 4 | 126 | 0 | 640000€ | 5079€ |
2020-03-05 | 34 | AV DU PETIT COTEAU | 3 | 75 | 464 | 460000€ | 6133€ |
2021-07-20 | 26 | AV DU PARC LAVAL | 4 | 142 | 588 | 430000€ | 3028€ |
2021-11-08 | 880 | CHE DE RABIAC ESTAGNOL | 3 | 75 | 292 | 143000€ | 1907€ |
2019-06-11 | 123 | CHE AMES DU PURGATOIRE | 4 | 120 | 0 | 430000€ | 3583€ |
2019-05-24 | 4 | AV MUTERSE | 3 | 48 | 193 | 290000€ | 6042€ |
2021-01-25 | 880 | CHE DE RABIAC ESTAGNOL | 4 | 90 | 462 | 485000€ | 5389€ |